Ort
Projektleitung
Planungsphase
Ausführung
Nutzfläche
BRI
Leistungsphasen
Ort
Projektleitung
Planungsphase
Ausführung
Nutzfläche
BRI
Leistungsphasen
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Kelsterbach
JS.Architektur
2023 – 2024
2024 – 2027
9.325 m2
ca. 35.000 m3
1 – 9
Da der Zustand der Leitungen im Gebäude sehr marode geworden sind, ist eine Sanierung unabdingbar geworden. Da eine Sanierung des gesamten Gebäudekomplexes dadurch unvermeidbar ist, hat sich der Bauherr auf eine grundsätzliche Änderung des Konzepts entschieden. Aktuell gibt es in dem Gebäude sehr viele Verkehrs- und Abstellflächen. Jetzt sollen diese großen ungenutzten Flächen umgenutzt werden. Durch diese Nachverdichtung sind 13 weitere Wohneinheiten, sowie 8 Kurzzeitpflegeplätze entstanden. Des weiteren wurde die Cafeteria durch einen Wintergarten vergrößert. Die besonders exklusiven Dachgeschosswohnungen haben jeweils einen Balkon.
Das ebenfalls marode Flachdach wird durch einen eleganten Ausstieg begehbar gemacht. Dadurch bekommen die Bewohner den Zugang zu einer Dachterrasse in dem neu entstandenen Dachgarten.